با توجه به اينكه اين سرا تا كنون سه بار طعمه حريق شده ، به سراي سوخته نيز مشهور مي باشد. اولین  آتش سوزي در سال ۱۳۳۱  بعلت  انفجار انبار باروت داخل سرا اتفاق افتاده، این آتش سوزی موجب از بين رفتن طاق های این سرا شد كه در سالهاي بعد مرمت گرديد.

دومين آتش سوزی در سال ۱۳۴۶ رخ داده که صدمه چندانی به بنا وارد نشد. سومین آتش سوزی در سال ۱۳۵۱ رخ داد و از آن زمان به بعد، حجره ها به انبار تبدیل گرديدند.

پلان معماری این سرا یک حیاطی است و به دلیل مجاورت با دسترسی های شهری و ورود و خروج جداگانه می شود، آنرا در زمره کاروانسراهای شهری قرارداد که در حکم بارانداز هم کاربری داشته است ، زيرا دسترسی فرعی و تخلیه بار را از طریق ورودی در حیاط میسر می نمود و کالاهای تخلیه شده در دالان های مرتبط با راسته عرضه می شد. سرای حاج شعبان در این سال ها با تغییرات نادرست حجره داران جلوه واقعی خود را از دست داده است.

آدرس : زنجان، راسته بازار بالا